BÁN TÒA NHÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ CAO CẤP MẶT TIỀN 33 PHAN BÁ VÀNH, THẠNH MỸ LỢI, QUẬN 2 – 35 PHÒNG CHDV CÓ GÁC – DÒNG TIỀN KHỦNG – GIÁ 125 TỶ

BÁN TÒA NHÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ CAO CẤP MẶT TIỀN 33 PHAN BÁ VÀNH, THẠNH MỸ LỢI, QUẬN 2 – 35 PHÒNG CHDV CÓ GÁC – DÒNG TIỀN KHỦNG – GIÁ 125 TỶ Sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm hành chính Thạnh Mỹ Lợi (TP. Thủ Đức), tòa nhà căn hộ dịch vụ cao cấp tại số 33 Phan Bá Vành với quy mô bề thế mặt tiền 16m, kết cấu hầm, trệt, lửng, 4 lầu, sân thượng và hệ thống 35 phòng CHDV khép kín có gác đang chào bán với mức giá cực kỳ hấp dẫn (giảm sâu từ 145 tỷ về 125 tỷ).

Thông Số Chi Tiết Bất Động Sản Vị trí chiến lược: Số 33, mặt tiền đường Phan Bá Vành, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 (TP. Thủ Đức), TP. Hồ Chí Minh. Tọa lạc trong khu đô thị hành chính văn minh, sát vách các dự án căn hộ hạng sang ven sông.

Diện tích đất: 16m x 18m (Khuôn viên vuông vức, diện tích công nhận 288 m²).

Tổng diện tích sàn xây dựng: 1.361,7 m² không gian sử dụng rộng lớn.

Quy mô xây dựng: 1 Hầm + 1 Trệt + 1 Lửng + 4 Lầu + Sân Thượng kiên cố, thiết kế tối ưu hóa diện tích cho mô hình căn hộ dịch vụ.

Công năng khai thác: Vận hành chuyên nghiệp với hệ thống 35 phòng Căn hộ dịch vụ (CHDV) khép kín có gác, trang bị nội thất đồng bộ, không gian các phòng thoáng sáng, đáp ứng tiêu chuẩn sống cao cấp cho chuyên gia.

Hiện trạng dòng tiền: Đang khai thác dòng doanh thu ổn định mức 285 triệu VNĐ/tháng (hợp đồng thuê dài hạn), mang lại dòng tiền thụ động an toàn và chống lạm phát hiệu quả.

Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, minh bạch, sẵn sàng giao dịch công chứng sang tên nhanh chóng.

Giá chào bán mới: 125 Tỷ VNĐ (Giảm sâu 20 tỷ từ giá chào cũ 145 tỷ).