Bán tòa nhà văn phòng mặt tiền số 142 Trương Văn Bang, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Hồ Chí Minh (Quận 2 cũ): Diện tích 160m² (8m x 20m), tổng sàn 415,5m², kết cấu hầm + 4 tầng hướng Đông Bắc, đang có hợp đồng thuê 75 triệu/tháng, giá bán 75 tỷ đồng

Bán cao ốc văn phòng mặt tiền đắc địa tại trung tâm hành chính Quận 2 cũ: Tọa độ số 142 Trương Văn Bang, khuôn viên vuông vức 8m x 20m (160m²), kết cấu kiên cố hầm và 4 tầng nổi, tổng diện tích sử dụng 415,5m², đang cho thuê ổn định 75 triệu đồng/tháng, giá bán 75 tỷ đồng còn thương lượng

Đối với các nhà đầu tư đang tìm kiếm một sản phẩm bất động sản thương mại vừa có vị trí chiến lược tại khu vực lõi hành chính, vừa có sẵn dòng tiền cho thuê hàng tháng để giữ giá trị tài sản an toàn, tòa nhà văn phòng mặt tiền đường Trương Văn Bang chính là sự lựa chọn tối ưu.

Bài viết chuyên sâu này trên thegioibietthu.net sẽ giới thiệu chi tiết thông số kỹ thuật, giá trị thương mại và tiềm năng sinh lời của tòa nhà này.

1. Tọa độ "vàng" tại trung tâm hành chính Quận 2

• Địa chỉ bất động sản: Số 142, đường Trương Văn Bang, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Hồ Chí Minh (Quận 2 cũ).

• Vị trí chiến lược: Nằm ngay trên trục đường huyết mạch rộng lớn và sầm uất bậc nhất khu vực Thạnh Mỹ Lợi, ngay sát trụ sở UBND và Chi cục Thuế.

• Kết nối giao thông thuận tiện: Dễ dàng di chuyển kết nối qua cầu Thủ Thiêm 2 (Ba Son), đại lộ Mai Chí Thọ, cao tốc Long Thành - Dầu Giây để sang trung tâm Quận 1, khu đô thị mới Thủ Thiêm và các khu vực lân cận chỉ trong vài phút lái xe.

2. Thông số kỹ thuật và quy mô xây dựng tối ưu

• Diện tích khuôn viên đất: Rộng rãi và vuông vức với kích thước 8m x 20m, tổng diện tích đất công nhận lên đến 160 m².

• Kết cấu xây dựng kiên cố: Thiết kế hiện đại gồm Hầm và 4 Tầng nổi, không gian thông thoáng, tối ưu hóa công năng làm văn phòng hoặc trụ sở công ty.

• Hướng bất động sản: Đông Bắc, mang lại không gian đón gió mát mẻ và vượng khí tốt cho hoạt động kinh doanh.

• Tổng diện tích sử dụng (DTSD): Đạt 415,5 m², bố trí linh hoạt cho các phòng ban làm việc, phòng họp hoặc tiếp khách.

3. Khai thác dòng tiền và pháp lý minh bạch

• Hiện trạng dòng tiền: Tòa nhà hiện đang có sẵn hợp đồng thuê ổn định mức 75 triệu đồng/tháng, mang lại nguồn thu nhập thụ động đều đặn cho nhà đầu tư ngay khi nhận chuyển nhượng.

• Pháp lý: Sổ hồng cá nhân, pháp lý sạch, minh bạch, sẵn sàng công chứng sang tên nhanh chóng.

• Giá bán: 75 tỷ đồng (Vẫn còn thương lượng trực tiếp cho khách hàng thiện chí).

• Lưu ý: Giá bán có thể thay đổi tùy theo thời điểm quý khách hàng liên hệ.

Lời kết

Sở hữu tòa nhà văn phòng mặt tiền Trương Văn Bang không chỉ là giải pháp trú ẩn dòng vốn chống lạm phát hoàn hảo, mà còn là tài sản tích sản gia tăng giá trị bền vững theo sự phát triển hạ tầng thần tốc tại khu vực.

Quý nhà đầu tư quan tâm đến sản phẩm tòa nhà văn phòng 142 Trương Văn Bang vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi để nhận hồ sơ pháp lý chi tiết và sắp xếp lịch đi xem thực tế!

📞 Thông tin liên hệ giao dịch và tư vấn bất động sản

• Hotline: Mr. Tuân - 0901855999 (Zalo - Viber - WhatsApp)

• Email: nguyentuan6868@gmail.com

• Website chính thức: thegioibietthu.net