Bán tòa nhà mặt tiền 191 Trương Văn Bang, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Hồ Chí Minh: Diện tích 160m² (8m x 20m), kết cấu hầm + 7 tầng (~915m² sàn), hướng Tây Nam, đang cho thuê 130 triệu/tháng, giá bán 120 tỷ

Sở hữu cao ốc văn phòng mặt tiền trung tâm hành chính Quận 2 cũ: Tọa độ 191 Trương Văn Bang, diện tích 160m² vuông vức, kết cấu hầm và 7 tầng nổi (~915m² sàn), đang có hợp đồng thuê ổn định 130 triệu đồng/tháng, vị trí đối diện khu thể thao lớn nhất khu vực, giá bán 120 tỷ đồng

1. Tọa độ chiến lược tại trung tâm hành chính Quận 2 cũ

• Địa chỉ bất động sản: Số 191, đường Trương Văn Bang, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Hồ Chí Minh (Quận 2 cũ).

• Vị trí đắc địa: Tọa lạc trên trục đường huyết mạch rộng thoáng bậc nhất khu vực Thạnh Mỹ Lợi, ngay sát trụ sở UBND và Chi cục Thuế.

• Điểm nhấn độc quyền: Đối diện trực tiếp khu thể thao lớn nhất khu vực, mang lại không gian thoáng đãng, lưu lượng giao thương tấp nập, lý tưởng làm trụ sở văn phòng, showroom hoặc trung tâm thương mại.

• Kết nối giao thông: Dễ dàng di chuyển sang khu đô thị mới Thủ Thiêm, trung tâm Quận 1 qua cầu Thủ Thiêm và đại lộ Mai Chí Thọ chỉ trong vòng 5 - 10 phút.

2. Thông số kỹ thuật và quy mô xây dựng

• Diện tích khuôn viên đất: 160 m² (Kích thước chuẩn vuông vức: 8m x 20m).

• Kết cấu xây dựng: Hầm + 7 Tầng nổi, thiết kế hiện đại, kiên cố.

• Tổng diện tích sàn xây dựng: Khoảng ~915 m², tối ưu hóa không gian làm việc và khai thác công năng.

• Hướng bất động sản: Tây Nam (Tây Tứ Trạch), vượng khí tốt cho hoạt động kinh doanh.

3. Hiện trạng khai thác dòng tiền và pháp lý

• Dòng tiền cho thuê: Đang có sẵn hợp đồng thuê ổn định ở mức 130 triệu đồng/tháng, mang lại nguồn thu nhập thụ động đều đặn cho nhà đầu tư.

• Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch, sẵn sàng giao dịch nhanh chóng.

• Giá bán: 120 tỷ đồng (Thương lượng trực tiếp chính chủ).

📞 Thông tin liên hệ giao dịch và tư vấn bất động sản độc quyền

• Hotline / Zalo / Viber / WhatsApp: Mr. Tuân - 0901855999

• Email: nguyentuan6868@gmail.com

• Website chính thức: thegioibietthu.net