BÁN ĐẤT GIÁO DỤC 2.045M² KDC TRÍ KIỆT KHANG ĐIỀN PHƯỚC LONG B – 50 TỶ
Sở hữu quỹ đất giáo dục quy mô lớn hiếm hoi ngay tại lõi khu đô thị cao cấp, lô đất diện tích 2.045m² tại KDC Trí Kiệt – Khang Điền mở ra cơ hội chiến lược cho các tập đoàn và nhà đầu tư giáo dục muốn đón đầu làn sóng phát triển hạ tầng khu Đông Thành phố Hồ Chí Minh.
Thông Số Chi Tiết Bất Động Sản
Vị trí chiến lược: KDC Trí Kiệt – Khang Điền, Phường Phước Long B, Thành phố Hồ Chí Minh. Tọa lạc mặt tiền đường D4 rộng thoáng, view công viên cây xanh và gần không gian sông thoáng đãng.
Tổng diện tích đất: 2.045 m² (Kích thước vàng vuông vức: Ngang 40.5m x Dài 50.25m).
Quy chuẩn xây dựng:
Diện tích xây dựng: 715.75 m² (Mật độ 35%, ưu tiên không gian sân chơi ngoài trời).
Chức năng quy hoạch: Nhà trẻ / Mầm non (1/500) hoặc Trường Tiểu học (1/2000).
Chiều cao tối đa: 7 tầng (28m), hệ số sử dụng đất 4.5 lần (tổng diện tích sàn tiềm năng gần 9.200m²).
Khoảng lùi: ≥ 6m đảm bảo không gian thông thoáng, ánh sáng tự nhiên.
Pháp lý: Quy hoạch 1/500 chi tiết, minh bạch, sẵn sàng chuyển nhượng trọn gói dự án.
Giá chuyển nhượng: 50 Tỷ VNĐ (Thương lượng trực tiếp với khách hàng thiện sinh).
Giá Trị Kết Nối & Lợi Thế Vị Trí
Tâm điểm KDC thượng lưu: Nằm trong khu dân cư hiện hữu với cộng đồng tri thức cao, thu nhập ổn định, đảm bảo nguồn cầu tuyển sinh chất lượng cao sẵn sàng chi trả học phí lớn.
Tọa độ kết nối hoàn hảo: Chỉ cách đại đô thị The Global City từ 1.5 – 2 km, kết nối trực tiếp ra trục Liên Phường – Mai Chí Thọ, thuận tiện di chuyển về khu vực Thảo Điền chỉ trong 12–15 phút.
Môi trường sinh thái lý tưởng: Không gian trong lành liền kề công viên và sông lớn, đáp ứng trọn vẹn tiêu chuẩn khắt khe cho sự phát triển thể chất và tinh thần của trẻ nhỏ.
Quý nhà đầu tư quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận bộ hồ sơ pháp lý chi tiết và trao đổi phương án chuyển nhượng.