Hàng Hiếm Mặt Tiền Trần Não, Phường An Khánh: Tòa Nhà Thương Mại Dòng Tiền 350 Triệu/Tháng - Giảm Sốc 35% Từ 120 Tỷ Về 80 Tỷ

Trong bối cảnh thị trường bất động sản thương mại lõi trung tâm đang khan hiếm các tài sản có dòng tiền sẵn và vị trí chiến lược, đây là một cơ hội đầu tư "có một không hai". Tọa lạc ngay mặt tiền tuyến đường huyết mạch Trần Não (Phường An Khánh), tòa nhà sở hữu diện tích lớn, vỉa hè rộng thoáng và đang vận hành khai thác dòng tiền cực kỳ ổn định.

Chủ nhân cần bán gấp giải quyết tài chính, đưa ra mức giá chiết khấu sâu chưa từng có, giảm trực tiếp 35% từ 120 tỷ xuống còn 80 tỷ đồng.

1. Thông Số Kỹ Thuật Và Tài Sản Chi Tiết

• Vị trí đắc địa: Tọa lạc ngay đoạn giữa mặt tiền đường Trần Não, sở hữu vỉa hè cực kỳ rộng rãi, thuận tiện đậu xe và giao thương sầm uất ngày đêm. Kết nối nhanh chóng đến trạm ga Thảo Điền (tuyến Metro số 1) và Khu đô thị hành chính, tài chính mới Thủ Thiêm.

• Diện tích đất vàng:

  • Kích thước chuẩn mực: Ngang 10m × dài 40m.

  • Tổng diện tích khuôn viên: 416 m².

  • Diện tích công nhận trên sổ: 320 m² (ngang 10m × dài 32m).

• Kết cấu xây dựng chuẩn thương mại: Gồm 1 Trệt + 3 Lầu, được trang bị đầy đủ hệ thống thang máy hiện đại, thang bộ, lối thoát hiểm chuẩn kỹ thuật và hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) đầy đủ, sẵn sàng vận hành mọi loại hình kinh doanh khắt khe nhất.

• Dòng tiền khai thác sẵn có: Đang cho thuê ổn định với mức doanh thu 350 triệu đồng/tháng, mang lại dòng tiền thụ động đều đặn cho nhà đầu tư ngay khi nhận nhà.

• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, minh bạch. Tài sản đang vay ngân hàng khoảng 70 tỷ đồng, thuận lợi cho nhà đầu tư tiếp cận đòn bẩy tài chính hoặc làm việc trực tiếp với ngân hàng và chủ nhà để công chứng nhanh chóng.

• Giá bán gấp: 80 tỷ đồng (giảm sâu 35% từ mức giá gốc 120 tỷ đồng, thương lượng trực tiếp chính chủ cho khách hàng thiện chí quyết định nhanh).

2. Giá Trị Đầu Tư Vượt Trội Của Tòa Nhà Mặt Tiền Trần Não

• Vị trí đón đầu hạ tầng tỷ đô: Trần Não là trục giao thương xương sống kết nối từ Xa lộ Hà Nội vào lõi đô thị Thủ Thiêm và Quận 1. Việc sở hữu mặt bằng kinh doanh tại đây mang lại lợi thế nhận diện thương hiệu tuyệt vời cho mọi doanh nghiệp, ngân hàng, showroom hay tập đoàn lớn.

• Dòng tiền an toàn chống lạm phát: Với mức thu nhập 350 triệu/tháng từ hợp đồng thuê ổn định, tài sản này không chỉ giúp nhà đầu tư bảo toàn vốn hiệu quả mà còn mang lại suất sinh lời dòng tiền trực tiếp rất cao trong phân khúc bất động sản thương mại nội đô.

• Biên độ tăng trưởng vốn cực lớn: Mức giá sau khi giảm chỉ còn khoảng hơn 200 triệu/m² cho một tòa nhà mặt tiền có diện tích lớn, kết cấu kiên cố sẵn có tại vị trí sát vách Thủ Thiêm và Thảo Điền là mức giá cực kỳ hời, dư địa tăng trưởng giá trị vốn là rất lớn khi các hạ tầng xung quanh hoàn thiện đồng bộ.

Khám phá cơ hội đầu tư bất động sản dòng tiền độc quyền

Quý nhà đầu tư và khách hàng quan tâm đến pháp lý chi tiết, hồ sơ tài chính hoặc sắp xếp lịch làm việc trực tiếp với chính chủ tòa nhà mặt tiền Trần Não vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi để nhận thông tin đầy đủ nhất!

📞 Thông tin liên hệ giao dịch và tư vấn độc quyền

• Hotline / Zalo / Viber / WhatsApp: Mr. Tuân - 0901855999

• Email: nguyentuan6868@gmail.com

• Lưu ý: Giá bán, tình trạng giao dịch hoặc các điều khoản tài chính có thể thay đổi tùy theo thời điểm quý nhà đầu tư liên hệ làm việc.