BÁN DỰ ÁN ĐẤT CAO TẦNG VĂN PHÒNG & KHÁCH SẠN 87-89 SONG HÀNH (VÕ NGUYỄN GIÁP) THẢO ĐIỀN – 1.421,5M² – 680 TỶ
Sở hữu quỹ đất vàng mặt tiền tuyến giao thông huyết mạch bậc nhất khu Đông, dự án phát triển cao ốc văn phòng kết hợp khách sạn tại số 87-89 Song Hành mang đến cơ hội đầu tư chiến lược với các chỉ tiêu quy hoạch khủng ngay tại lõi Thảo Điền.
Thông Số Chi Tiết Bất Động Sản
Vị trí chiến lược: Số 87 - 89, mặt tiền đường Song Hành, tuyến Võ Nguyên Giáp (Xa lộ Hà Nội cũ), khu phố Thảo Điền (Phường An Khánh, Thành phố Hồ Chí Minh). Nằm ngay sát cụm ga Metro Thảo Điền và Vincom Thảo Điền, kết nối giao thông cực kỳ thuận lợi vào trung tâm thành phố.
Diện tích khuôn viên: 1.421,5 m² (Kích thước bề thế: 25.3m x 56.6m, vuông vức, cực kỳ lý tưởng để phát triển công trình cao tầng).
Chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc:
Hệ số sử dụng đất: 7.83.
Mật độ xây dựng: 44%.
Quy mô cao tầng: 3 tầng hầm, 18 tầng nổi và tầng áp mái.
Tổng diện tích sàn xây dựng: 15.378,74 m².
Pháp lý: Sổ hồng sạch, minh bạch và hoàn chỉnh, không thế chấp vay ngân hàng, sẵn sàng giao dịch sang tên nhanh chóng.
Hiện trạng dự án: Đất sạch, sẵn sàng san lấp và triển khai xây dựng thi công ngay.
Giá chuyển nhượng: 680 Tỷ VNĐ (Thương lượng trực tiếp với chủ đầu tư/chủ sở hữu).
Giá Trị Thương Mại & Tiềm Năng Khai Thác
Tọa độ kết nối độc tôn: Nằm ngay mặt tiền trục đường huyết mạch và liền kề hệ thống ga Metro số 1, dự án sở hữu khả năng tiếp cận giao thông và nhận diện thương hiệu tuyệt đối cho các mô hình kinh doanh quy mô lớn.
Cộng đồng tinh hoa & Chuyên gia quốc tế: Thảo Điền từ lâu là "thủ phủ" của giới chuyên gia nước ngoài, doanh nhân cấp cao và hệ thống tiện ích 5 sao, đảm bảo nguồn khách hàng tiềm năng khổng lồ cho phân khúc khách sạn cao cấp và văn phòng hạng B+.
Tỷ suất sinh lời bền vững: Với tổng diện tích sàn hơn 15.300m² cùng 3 tầng hầm đỗ xe rộng rãi, đây là "báu vật" hiếm hoi đủ điều kiện pháp lý và quy mô để xây dựng một biểu tượng cao ốc mới tại khu vực trung tâm.
Quý nhà đầu tư tầm vóc quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận bộ hồ sơ pháp lý, bản vẽ quy hoạch chi tiết và sắp xếp lịch làm việc trực tiếp.
