BÁN QUỸ ĐẤT CAO TẦNG MẶT TIỀN 85 SONG HÀNH XA LỘ HÀ NỘI THẢO ĐIỀN – 890,5M² – XÂY 18 TẦNG – 450 TRIỆU/M² (~400,7 TỶ)
Sở hữu vị thế vàng mặt tiền tuyến giao thông huyết mạch khu Đông, quỹ đất tại số 85 Song Hành mở ra cơ hội đầu tư chiến lược với các chỉ tiêu quy hoạch cao tầng cực kỳ hiếm hoi ngay tại lõi Thảo Điền.
Thông Số Chi Tiết Bất Động Sản
Vị trí chiến lược: Số 85, mặt tiền đường Song Hành, tuyến Võ Nguyên Giáp (Xa lộ Hà Nội cũ), khu phố Thảo Điền (Phường An Khánh, Thành phố Hồ Chí Minh). Nằm ngay khu vực tập trung đông đúc hệ thống cao ốc văn phòng, khách sạn và chuỗi căn hộ dịch vụ cao cấp.
Diện tích đất: 890,5 m² (Kích thước vàng: Ngang 15.65m x Dài 56m, 100% đất thổ cư / đất ở đô thị, khuôn viên vuông vức).
Chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cao tầng:
Mật độ xây dựng: 50%.
Hệ số sử dụng đất (FAR): 5 lần.
Quy mô tầng cao: Lên đến 18 tầng nổi (Tối ưu hóa tổng diện tích sàn xây dựng thương mại lớn).
Hiện trạng tài sản: Đất trống sạch sẽ, sẵn sàng san lấp và triển khai thi công dự án ngay.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, minh bạch và hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch sang tên nhanh chóng.
Giá bán: 450 Triệu VNĐ/m² (Tổng giá trị tương đương ~400,7 Tỷ VNĐ, thương lượng trực tiếp chính chủ).
Giá Trị Thương Mại & Tọa Độ Kết Nối
Mặt tiền đại lộ chiến lược: Tọa lạc trên trục Song Hành kết nối xuyên suốt cửa ngõ phía Đông với trung tâm Quận 1, lưu lượng giao thông tấp nập mang lại khả năng nhận diện thương hiệu tuyệt đối cho cao ốc tương lai.
Hệ sinh thái thương mại sẵn có: Nằm giữa tâm điểm của các dự án bất động sản hạng sang, sát cụm ga Metro và các trung tâm thương mại lớn, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy và biên độ khai thác kinh doanh luôn ở mức đỉnh cao.
Quý nhà đầu tư tầm vóc quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận bộ hồ sơ quy hoạch chi tiết và sắp xếp lịch làm việc trực tiếp.
