Bán đất mặt tiền số 8 đường số 11 Phường Thảo Điền Thành phố Hồ Chí Minh diện tích 481m² phù hợp F&B lifestyle hoặc biệt thự cao cấp

Bán đất mặt tiền số 8 đường số 11, Phường Thảo Điền, Thành phố Hồ Chí Minh: Tọa độ kim cương diện tích lớn 481m², lý tưởng kinh doanh F&B và lifestyle

Nếu nhà đầu tư tầm vóc đang tìm kiếm một quỹ đất hiếm hoi có diện tích lớn, mặt tiền rộng rãi ngay tại "thủ phủ" thượng lưu Thảo Điền (thuộc khu vực Quận 2 cũ, nay là Thành phố Thủ Đức), thì khuôn viên đất tại địa chỉ số 8 đường số 11 chính là tài sản chiến lược hoàn hảo để đón đầu làn sóng kinh doanh và tích sản.

Bài viết chuyên sâu này trên thegioibietthu.net sẽ mổ xẻ toàn diện thông số kỹ thuật, giá trị vị trí đắc địa và các phương án khai thác tối ưu của siêu phẩm này.

1. Tọa độ chiến lược và thông tin định danh bất động sản

• Địa chỉ: Số 8, đường số 11, Phường Thảo Điền, Thành phố Hồ Chí Minh (thuộc Quận 2 cũ, Tp. Thủ Đức)

• Vị trí vàng tập trung cộng đồng tinh hoa: Tọa lạc trên tuyến đường nội bộ đẹp và yên tĩnh bậc nhất Thảo Điền, nơi tập trung đông đúc cộng đồng chuyên gia nước ngoài, tri thức sinh sống và làm việc. Khu vực này nổi tiếng với chuỗi nhà hàng fine-dining, quán café phong cách, các dịch vụ cao cấp, mang lại môi trường kinh doanh và sinh sống vô cùng đẳng cấp.

2. Thông số kỹ thuật và quy mô diện tích vàng

• Kích thước khuôn viên đất: Ngang 16m, chiều dài 30m, tỷ lệ cực kỳ vuông vức và bề thế.

• Diện tích công nhận: Tổng diện tích 481 m², trong đó bao gồm 454.2 m² đất thổ cư và 26 m² đất vườn, pháp lý minh bạch, sở hữu lâu dài.

• Hiện trạng khai thác: Đang khai thác ổn định.

• Đặc trưng không gian: Khuôn đất lớn, mặt tiền rộng thoáng, cực kỳ thuận lợi để bố trí không gian sân vườn xanh mát, kết hợp kiến trúc mở.

3. Đề xuất phương án phát triển và khai thác thương mại

Với ưu thế mặt tiền rộng 16m cùng diện tích gần 500m² tại vùng lõi Thảo Điền, bất động sản này sở hữu biên độ khai thác vô cùng linh hoạt:

• Mô hình F&B – Lifestyle cao cấp: Xây dựng nhà hàng sân vườn, quán café thương hiệu, lounge sang trọng đón đầu dòng khách thượng lưu.

• Biệt thự sân vườn nghỉ dưỡng: Kiến tạo không gian sống biệt lập, đẳng cấp cho gia đình đa thế hệ giữa lòng đô thị.

• Showroom trưng bày / Trung tâm dịch vụ cao cấp: Tối ưu hóa giá trị thương mại và nhận diện thương hiệu quy mô lớn.

4. Chính sách giá bán và giá trị đầu tư

• Đơn giá: 400 triệu đồng / m².

• Giá bán tổng thể: 192 tỷ đồng (Mức giá phản ánh đúng giá trị độc bản và tiềm năng sinh lời vượt trội của quỹ đất lớn tại Thảo Điền).

Sở hữu bất động sản tại số 8 đường số 11, Phường Thảo Điền, Thành phố Hồ Chí Minh là cơ hội vàng có 1-0-2 để khẳng định tầm nhìn đầu tư chiến lược và kiến tạo nên những công trình giá trị vượt thời gian.

Quý nhà đầu tư quan tâm vui lòng liên hệ ngay với thegioibietthu.net để nhận thông tin pháp lý chi tiết và sắp xếp lịch làm việc trực tiếp!