BÁN HOẶC CHO THUÊ SIÊU PHẨM ĐẤT MẶT TIỀN SÔNG SÀI GÒN – 3.637M² – XÂY 2 HẦM 9 TẦNG – GIÁ 800 TỶ / 30.000 USD/THÁNG
Sở hữu quỹ đất ven sông có diện tích khủng lên đến 3.637m² tại vùng lõi danh giá An Phú – Thảo Điền (Phường An Khánh, TP.HCM), siêu phẩm mặt tiền sông Sài Gòn mở ra biên độ khai thác thương mại và đầu tư khách sạn/căn hộ hạng sang không giới hạn.
Thông Số Quy Hoạch & Kỹ Thuật Bất Động Sản
Vị trí chiến lược: Mặt tiền sông Sài Gòn, khu vực An Phú – Thảo Điền (khu vực số 68 / số 44 đường An Phú, Phường An Khánh, TP. Thủ Đức, TP.HCM). Tọa lạc tại tọa độ sinh thái ven sông đẳng cấp bậc nhất thành phố.
Diện tích khuôn viên đất: 3.637 m² đất liền thổ ven sông trực diện.
Chỉ tiêu quy hoạch xây dựng khủng:
Được phép xây dựng: 2 Tầng hầm + 9 Tầng nổi.
Tiềm năng khai thác: Khoảng 80 keys khách sạn tiêu chuẩn 5 sao hoặc 100 căn hộ hạng sang (luxury apartments).
Công năng khai thác đa dạng: Phù hợp phát triển mô hình nhà ở riêng lẻ kết hợp thương mại dịch vụ (TMDV), vận hành khách sạn nghỉ dưỡng quốc tế, hoặc triển khai dự án đầu tư bất động sản dòng tiền cao cấp.
Pháp lý & Hiện trạng: Minh bạch, sẵn sàng triển khai dự án.
Điều Kiện Giao Dịch & Tài Chính
Phương án 1 - Bán đứt tài sản:
Giá bán: 800 Tỷ VNĐ (Chính chủ, giá cố định không mặc cả; chủ nhà sẵn sàng có chính sách tặng quà, tri ân đặc biệt cho đối tác hữu duyên và hợp ý).
Chính sách giá: Mức giá này được bảo lưu cố định đến hết ngày 31/12/2026. Sau thời điểm này, chủ sở hữu sẽ điều chỉnh tăng giá cho các kỳ giao dịch tiếp theo.
Phương án 2 - Cho thuê dài hạn:
Giá cho thuê: 30.000 USD / tháng.
Thời hạn thuê: Tối đa lên đến 50 năm, tạo sự an tâm tuyệt đối cho nhà đầu tư triển khai dự án thương mại quy mô lớn.
Giá Trị Đầu Tư & Tọa Độ Độc Tôn
Tầm nhìn sông Sài Gòn triệu đô: Quỹ đất ven sông có quy mô trên 3.000m² tại nội đô Thảo Điền – An Phú hiện nay là "hàng hiếm độc bản", không thể tìm thấy sản phẩm thứ hai.
Biên độ sinh lời từ tổ hợp thương mại: Với chỉ tiêu 2 hầm và 9 tầng nổi, nhà đầu tư có thể kiến tạo một biểu tượng kiến trúc mới bên bờ sông Sài Gòn, tối ưu hóa dòng thu nhập ngoại tệ khủng từ việc vận hành khách sạn 5 sao hoặc căn hộ dịch vụ siêu sang phục vụ giới thượng lưu và chuyên gia quốc tế.
